Wohnquartier auf dem Lerchenberg

Lage im Stadtgebiet

Das Neubaugebiet liegt im Südwesten des Stadtteils Mainz-Lerchenberg und grenzt im Norden an die durchweg zweigeschossige Wohnbebauung des Stadtteils an. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet „Ober-Olmer Wald“.

Daten zum Baurecht

Der Bebauungsplan ist seit dem 12.06.2015 rechtskräftig. Vorgesehen sind ein- und zweigeschossige Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Kettenhäuser mit Satteldach. Die Stellplätze befinden sich auf den Baugrundstücken. Besucherparkplätze sind entlang der Nino-Erné-Straße angeordnet. Zur Energieversorgung müssen die Gebäude an das bestehende Fernwärmenetz angeschlossen werden. Zusätzlich zu den bestehenden Buslinien wurde mit Fertigstellung der „Mainzelbahn“ eine weitere Anbindung an die Innenstadt geschaffen.

Die GVG bietet die Bauplätze im Wege des Erbbaurechts an.

Die Erschließungskosten sind vom Erbbauberechtigten zu tragen.

Grundstücksentwicklung

Vorher: Ackerland

Nachher: 80 Wohneinheiten mit 185 Einwohnern